Se você estiver fazendo melhorias em um terreno de sua propriedade, pode ser necessário obter um levantamento topográfico de como construído (As-Built) para verificar seu trabalho após a conclusão. Os levantamentos executados são normalmente realizadas na conclusão de um projeto de construção para que o proprietário obtenha um CVCO (Certificado de Vistoria e Certificado de Ocupação) de acordo com as leis de zoneamento locais. A AgriMapa Engenharia & Topografia Ltda tem uma compreensão completa dos requisitos das jurisdições governamentais locais em todo o estado e a experiência para atender a esses requisitos em seu nome.
QUANDO É NECESSÁRIO UM LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO PARA AS-BUILT?
Ao contrário de outros tipos de levantamentos que detalham principalmente o terreno em si (muitas vezes antes das melhorias serem feitas), os levantamentos executados fornecem uma documentação de campo de construção e melhorias para uma ou mais estruturas no terreno. Por esse motivo, é mais provável que você precise de um durante ou após um projeto de construção por qualquer um dos seguintes motivos:
- Para informar junto aos órgãos públicos que nesse caso são as autoridades de zoneamento que as melhorias estão em conformidade com os códigos locais
- Obter um Certifica de Vistoria e Certificado de Ocupação (CVCO), verificando que a estrutura é considerada habitável
- Para garantir que os construtores e empreiteiros executem o trabalho de acordo com o planejado
- Para projetos de construção maiores, para fornecer uma série de “relatórios instantâneos” do andamento da construção, para garantir que tudo esteja dentro do cronograma ou para fazer ajustes no cronograma
- Para informar ao credor que as melhorias que estão sendo financiadas estão sendo feitas de acordo com o valor financiado e dentro do escopo do projeto.
- Em qualquer outro momento, você precise de verificação de campo do estado atual de sua estrutura.
CONSIDERAÇÕES COM LEVANTAMENTOS TOPOGRAFICOS PARA AS-BUILT
O nível de detalhe em um levantamento topográfico de As-Built depende dos requisitos das autoridades locais. O agrimensor localizará todas as novas melhorias na propriedade e verificará se a localização e a elevação do trabalho concluído estão em conformidade com os regulamentos locais. Se aplicável, o agrimensor também verificará se o trabalho concluído corresponde a quaisquer planos inicialmente enviados ao conselho de zoneamento ou jurisdição local para aprovação e licenças.
Levantamentos executados podem ser necessários para projetos de construção residencial ou comercial e, independentemente de quão detalhados sejam, a precisão é sempre de extrema importância. Por mais de uma década, os profissionais da AgriMapa Engenharia e Topografia vêm construindo uma reputação de confiança e confiabilidade em fazer o trabalho corretamente.